電話：0591-86306699 Email：fjyhzb@163.com
項目概況
店面招租項目 采購項目的潛在供應商應在福州市晉安區(qū)長樂北路147號紫陽國際10層1003室獲取采購文件，并于2020年09月28日 09點00分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：FJYHZB（2020）CG079號
項目名稱：店面招租項目
采購方式：競爭性談判
預算金額：198.5979600 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：198.5979600 萬元（人民幣）
采購需求：
標的的名稱：店面招租
數(shù)量：3年
服務要求：
1.商業(yè)（不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目）；
2. 不得影響周邊居民正常生活，符合社區(qū)、物業(yè)、街道管理。
合同履行期限：承租期限3年
本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
信用記錄，適用于（合同包1），按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）供應商應在（談判文件發(fā)布后響應截止時間前）前分別通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應的信用記錄（以下簡稱：“供應商提供的查詢結果”），供應商提供的查詢結果應為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或完整截圖）。（2）查詢結果的審查：①由談判小組通過上述網(wǎng)站查詢供應商信用記錄（以下簡稱：“談判小組的查詢結果”）。②供應商提供的查詢結果與談判小組的查詢結果不一致的，以談判小組的查詢結果為準。③因上述網(wǎng)站原因導致談判小組無法查詢供應商信用記錄的，以供應商提供的查詢結果為準。④查詢結果存在供應商應被拒絕參與政府采購活動相關信息的，其資格審查不合格。
3.本項目的特定資格要求：無
三、獲取采購文件
時間：2020年09月24日 至 2020年09月27日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：福州市晉安區(qū)長樂北路147號紫陽國際10層1003室
方式：供應商可直接到福建省遠鴻招標有限公司（福州市晉安區(qū)長樂北路147號紫陽國際10層1003室）購買談判文件，若有異地購買談判文件者，以對公轉賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項目的項目編號或項目名稱，同時將匯款憑證掃描件（或網(wǎng)銀轉賬截圖）、供應商單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、擬報名合同包號等信息以電子郵件形式發(fā)送給招標公司電子信箱（fjyhzb@163.com），以便確認相應項目的報名登記并為供應商辦理后續(xù)談判文件發(fā)送事宜。
售價：￥100.0 元（人民幣）
四、響應文件提交
截止時間：2020年09月28日 09點00分（北京時間）
地點：福州市晉安區(qū)長樂北路147號紫陽國際10層1003室
五、開啟
時間：2020年09月28日 09點00分（北京時間）
地點：福州市晉安區(qū)長樂北路147號紫陽國際10層1003室
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1、談判內(nèi)容一覽表
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合同包 |
品目號 |
品目名稱 |
承租期限 |
建筑面積 |
最低出租底價 |
最低總出租底價 |
保證金 |
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1 |
1-1 |
店面招租 |
3年 |
501.51㎡ |
110 |
1985979.6 |
39000 |
2、談判供應商繳交磋商保證金、繳納招標代理服務費等的帳戶：
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賬戶信息 |
開戶名稱：福建省遠鴻招標有限公司 |
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開戶銀行：中信銀行股份有限公司福州王莊支行 |
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賬 號：8111 3010 1080 0445 265 |
3、報價資格標準：
1.具有獨立法人資格，或具有完全民事行為能力的個體工商戶、自然人，有能力提供本競爭性磋商文件所敘述服務的，均可能成為合格的報價人。需提供下列資格證明文件，所有資格證明文件復印件須加蓋報價人公章，自然人需捺?。?/p>
（1）具有獨立法人資格的供應商應提供：
①合格有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
②合格有效的稅務登記證副本復印件（若是營業(yè)執(zhí)照已更換為統(tǒng)一社會信用代碼的報價人則無需提供稅務登記證副本復印件）；
③法定代表人授權委托書(格式詳見第五章“報價文件格式”必須雙方簽字并加蓋公章，報價代表是法定代表人無需提供)；
④法定代表人身份證復印件；
⑤報價代表人身份證復印件。
⑥ 財務狀況報告：提供上一年度企業(yè)審計報告；或者提供基本開戶銀行出具的資信證明，或者提供財政部門認可的政府采購專業(yè)擔保機構出具的投標擔保函（應符合《財政部關于開展政府采購信用擔保試點工作方案》（財庫[2012]124號）的規(guī)定）；
⑦提供磋商截止時間前六個月（不含磋商截止時間的當月）中任一月份繳納稅收的憑據(jù)；或者提供依法免稅的相應證明文件；
⑧提供磋商截止時間前六個月（不含磋商截止時間的當月）中任一月份繳納社會保險的憑據(jù)；或者提供不需要繳納社會保障資金的相應證明文件；
⑨參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
⑩需提供參加政府采購活動前未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的書面聲明。報價人須提供本項目招標公告發(fā)布日期之后通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結果網(wǎng)頁打印件或截圖（均須注明查詢結果網(wǎng)址）。
（2）具有完全民事行為能力的個體工商戶應提供：
①合格有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
②有效的身份證復印件；
③參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
④需提供參加政府采購活動前未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的書面聲明。報價人須提供本項目招標公告發(fā)布日期之后通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結果網(wǎng)頁打印件或截圖（均須注明查詢結果網(wǎng)址）。
⑤近三個月內(nèi)有效個人信用報告（或征信報告）原件，且信用良好，有存在不良信用的視為無效響應。
（3）具有完全民事行為能力的自然人應提供：
①報價人身份證復印件；
②參加政府采購活動前3年內(nèi)沒有重大違法記錄的書面聲明；
③需提供參加政府采購活動前未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的書面聲明。
④近三個月內(nèi)有效個人信用報告（或征信報告）原件，且信用良好，有存在不良信用的視為無效響應。
2.遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽、誠實的商業(yè)道德，沒有違反政府采購法規(guī)、政策的記錄。
3.報價人應自行對其有無行賄犯罪情形進行說明或承諾，作為響應文件的一般資格證明文件在相應節(jié)點提交，格式自擬。
4.一個報價人只能提交一個報價文件。但如果報價人之間存在下列互為關聯(lián)關系的情形之一的，不得同時參加本項目報價：
(1) 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；
(2) 母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；
(3) 均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。
5.報價人不得與本次項目設計、編制技術規(guī)格和其它文件的公司或提供咨詢服務的公司包括其附屬機構有任何關聯(lián)。
6.報價代理人在同一個項目中只能接受一個報價人的委托參加談判。
7.本項目不接受聯(lián)合體報價。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：福州金山鑫源物業(yè)管理有限公司
地址：福州市倉山區(qū)榕城廣場8號樓310
聯(lián)系方式：陳清香 0591-83847957
2.采購代理機構信息
名 稱：福建省遠鴻招標有限公司
地 址：福州市晉安區(qū)長樂北路147號紫陽國際10層1003室
聯(lián)系方式：黃睿旎 0591-86306699
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：黃睿旎
電 話： 0591-86306699
福建省遠鴻招標有限公司
固話：0591-86306699郵箱：fjyhzb@163.com地址：福州市晉安區(qū)王莊街道福馬路168號名城花園28#寫字樓17層01-02室